Türkiye'de kira artışı Avrupa ortalamasını geçti
Eurostat verilerine göre Türkiye'de konut kiraları 2026'nın ikinci çeyreğinde yıllık yüzde 49,6 yükseldi. Bu oran, Avrupa Birliği'ndeki yüzde 3'lük ortalamanın yaklaşık 16,5 katı olarak kayıtlara geçti.
Türkiye, 2026 yılının ikinci çeyreğinde konut kiralarındaki yıllık artış oranıyla Avrupa ülkeleri arasında ilk sırada yer aldı. Fiilen ödenen kiraların yüzde 49,6 oranında yükseldiği Türkiye'deki bu artış, Avrupa Birliği genelindeki yüzde 3'lük ortalamanın yaklaşık 16,5 katına ulaştı. Söz konusu karşılaştırma, AB üyesi ülkeler, aday ülkeler ve Avrupa Serbest Ticaret Birliği üyelerini kapsayan geniş bir yelpazede gerçekleştirildi.
Emlakdream'da yayınlanan habere göre, Eurostat verilerine dayanan ve 12 Ekim'de yayımlanan analiz, Türkiye ile diğer Avrupa ülkeleri arasındaki kira artışı farkının belirginleştiğini ortaya koydu. Araştırmada tüketici fiyat istatistiklerindeki fiili kira ödemeleri baz alınırken, açıklanan oranların konut ilanlarındaki fiyatları veya tüm kiracıların karşılaştığı zamları doğrudan yansıtmadığı belirtildi. Nominal artışta ilk sırada bulunan Türkiye'deki tablonun reel etkisi ise ülkeler arasındaki enflasyon farklılıklarına göre değişkenlik gösteriyor.
AB ülkeleri arasında Türkiye'nin ardından en yüksek kira artışı Romanya ve Hırvatistan'da kaydedildi. Romanya'da kiralar yıllık yüzde 43,5, Hırvatistan'da ise yüzde 40,1 oranında yükseldi. Her iki ülkede de kira artışlarının genel tüketici enflasyonunun üzerinde seyretmesi dikkat çekti. Slovenya'da kiralar yüzde 10 artarken, AB üyesi olmayan Sırbistan'da artış yüzde 12,5, Bulgaristan'da yüzde 9,9 ve Kuzey Makedonya'da yüzde 9,2 olarak hesaplandı. Yunanistan ve Portekiz'de de artış oranları AB ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
Avrupa'nın büyük ekonomilerinde ise kira artışları daha sınırlı kaldı. Almanya'da kiralar yüzde 2,1, Fransa'da yüzde 1,6 yükselerek AB ortalamasının altında kaldı. Finlandiya'da ise söz konusu dönemde konut kiralarında yıllık bir değişim kaydedilmedi. İtalya'da artış yüzde 3,5, İspanya'da ise yüzde 2,5 olarak ölçüldü. Uzmanlar, kira artış oranlarının tek başına konut erişilebilirliğini göstermediğini, hane gelirleri ve kira giderlerinin bütçedeki payının da değerlendirilmesi gerektiğini vurguluyor.
TürkAta Haber Ajansı