Gayrimenkul PR: 'yüksek bütçeli mülkler, haber dili ile kısa sürede satılıyor'
Ankara'da yüksek bütçeli gayrimenkulünü satışa çıkaran birçok mülk sahibi aynı sorunla karşılaşıyor: İlan yayında, görüntülenme var ancak ciddi alıcı yok. Gayrimenkul PR'a göre bunun temel nedeni çoğu zaman yanlış fiyatlandırma ve yetersiz pazarlama yöntemi
Gayrimenkul PR, mülk sahiplerinin en sık yaptığı hatalardan birinin ilan sitelerindeki yüksek rakamları emsal kabul etmek olduğunu belirtiyor. Oysa aylarca satılmadan bekleyen bir gayrimenkulün ilan fiyatı, gerçekleşmiş piyasa değeri anlamına gelmiyor.
Gerçekçi olmayan yüksek fiyatla piyasaya çıkan bir portföy, kendi satışını zorlaştırdığı gibi aynı bölgede daha doğru fiyatlanan rakip gayrimenkulleri de avantajlı hale getiriyor.
Milyonluk gayrimenkul sıradan ilanla pazarlanmaz
Özellikle yüksek bütçeli konut, villa, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı taşınmazlarda yalnızca seri ilan sitelerinde yer almak yeterli olmayabiliyor.
Gayrimenkul PR, portföyleri klasik ilan anlayışından çıkararak yatırım değeri, konumu, kullanım potansiyeli ve ekonomik avantajlarıyla haberleştiriyor; farklı yayın ve yatırımcı kanallarına taşıyor.
9 farklı pazarlama kanalı devreye giriyor
Seri ilan sitelerinin yanı sıra haber portalları, ekonomi yayınları, sosyal medya, yatırımcı ağları ve alternatif dijital kanallar kullanılarak gayrimenkulün daha geniş ve nitelikli bir alıcı kitlesine ulaşması hedefleniyor.
Amaç daha fazla ilan görüntülenmesi değil, doğru alıcıya ulaşmak.
Gayrimenkulünüz satılmıyorsa stratejiyi değiştirin
Aylarca ilanda bekleyen bir portföy zamanla piyasada eskimeye başlıyor. Alıcı tarafında "neden hâlâ satılmadı?" algısı oluşabiliyor.
Gayrimenkul PR, piyasa gerçekleriyle uyumlu fiyatı bulunan ve satışa hazır yüksek bütçeli gayrimenkulleri profesyonel pazarlama modeliyle değerlendirmeye alıyor.
Gayrimenkulünüzü sadece ilana vermek değil, gerçekten satmak istiyorsanız; doğru fiyat, doğru hedef kitle ve güçlü PR stratejisiyle yola çıkmanız gerekiyor.
Kaynak: Ekonomiankara