ABD'de kurumsal yatırımcılara konut sınırlaması

22 Eki 22:22

ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut alımını kısıtlayan yasa için düzenleme taslağı yayımladı. Taslak, 7 Ocak 2027'den itibaren en az 350 konutu olan kuruluşların alımlarını engellemeyi öngörüyor.

ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut edinimini kısıtlayan yasanın hayata geçirilmesine yönelik düzenleme taslağını kamuoyuna duyurdu. Hazırlanan taslak, 7 Ocak 2027 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, belirli istisnalar dışında en az 350 müstakil konut üzerinde yatırım kontrolüne sahip kuruluşların yeni konut satın almasını veya bu yönde sözleşme imzalamasını yasaklamayı hedefliyor.

Dünya'da yayınlanan habere göre, bakanlık açıklamasında söz konusu düzenlemelerin, kurumsal yatırımcıların konut piyasasındaki etkisini sınırlamayı amaçladığı vurgulandı. Açıklamada, büyük kurumsal yatırımcı tanımı yapılırken çeşitli kriterlerin baz alındığı, bu kriterler arasında doğrudan veya dolaylı yoldan en az 350 müstakil konutun kontrolünün bulunmasının da yer aldığı belirtildi.

Kiraya vermek amacıyla konut inşa edenler, yenileme programları ve konut sahipliğini destekleyen projeler kapsamındaki alımların istisna tutulabileceği kaydedildi. Taslağa ilişkin görüşlerin, Federal Register'da yayımlanmasının ardından 30 gün içinde iletilmesi gerektiği bildirildi. ABD Hazine Bakanı Scott Bessent, Donald Trump yönetimi altında genç ve çalışan ailelerin uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmayı sürdürdüklerini ifade etti. Bessent, kurumsal yatırımcıların piyasadaki rolünü sınırlayarak ve konut arzını artırarak Amerikalı aileler için adil fırsatlar oluşturmayı ve istikrarlı bir piyasa yapısını korumayı hedeflediklerini aktardı.