Bilge Özdemir'den İTO seçimleri öncesi emlak önerileri
Bilge Özdemir, İTO 21. Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Grubu seçimleri öncesinde ikinci el pazarına yönelik sektör taleplerini ve düzenleme önerilerini kamuoyuyla paylaştı.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) 21. Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Grubu seçimleri öncesinde, sektörün ikinci el pazarına ilişkin talepleri gündeme geldi. Bilge Özdemir, yaklaşan seçimler kapsamında emlak ofisleri ve tüketicilere yönelik çeşitli önerilerde bulunarak, yetkililere seslenmeyi hedefledi. Özdemir, kendi konutunu pazarlama sürecinde Bahçeşehir ve çevresindeki emlak ofisleriyle kurduğu iletişimler sonucunda elde ettiği gözlemleri ve sektörel beklentileri derledi.
Emlakdream'da yayınlanan habere göre, İTO 21. Meslek Komitesi seçimlerinin 27 Ekim 2026 Salı günü Yeşilköy'deki İstanbul Fuar Merkezi'nde (İFM) yapılması planlanıyor. Özdemir, Büyükçekmece Göl Vadisi'ndeki gözlemlerine atıfta bulunarak, bölgedeki yoğun projelere rağmen sınırlı sayıda fiziksel emlak ofisi bulunduğunu belirtti. CB Hanna Ofisi Saha Direktörü Adnan Arslan ile yapılan görüşmeye yer verilen haberde, sanal veya home office tarzı işletmelerle haksız rekabet yaşandığı iddia edildi. Arslan, emlak portalları üzerinden ilan veren bu tarz işletmelerin düşük maliyetle ticari üstünlük sağladığını öne sürerek, ilan alım ve yayınlamada ticari işletme kriteri getirilmesini talep etti.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden taşınmaz sahiplerinin birden fazla emlak işletmesine yetki verebildiği hatırlatıldı. Basına yansıyan bilgilere göre Ticaret Bakanlığı'nın, EİDS kapsamında hazırladığı yeni düzenlemelerle bu uygulamanın kaldırılmasını ve satış yetkisinin tek bir işletmeyle sınırlandırılmasını planladığı belirtildi. Özdemir ise ikinci el pazarında çoklu yetkilendirmenin, farklı emlak zincirlerinin erişim gücünü artırarak işlem süresini hızlandırdığı görüşünde. Tek yetki durumunda emlak ofislerinin, portföydeki gayrimenkulü alternatif olarak kullanabileceği ve bu durumun ofisin varlığının bir ifadesi olduğu savunuldu.
Özdemir'in önerileri arasında pazarlanan gayrimenkullere ait aidat ve temizlik giderlerinin hizmet bedelinden düşülmesi de yer aldı. Boş gayrimenkullerde, işlem görmeyen süre boyunca aidat ve temizlik masraflarının emlak ofisleri tarafından karşılanması veya hizmet bedelinden mahsup edilmesi istendi. Dolu gayrimenkullerde ise yalnızca aidat giderinin hizmet bedelinden düşülmesi önerildi. Bu düzenlemelerin, mal sahipleri ve emlak ofisleri arasındaki mali sorumlulukları netleştireceği ifade edildi.
TürkAta Haber Ajansı
Emlak Gündemi