İncek Bulvarı'nda kupon arsa kiralanacak

Ankara'nın güneybatı gelişim akslarından biri olan İncek'te, İncek Bulvarı'na doğrudan cepheli konumlanan 3.297 metrekarelik arsa, uzun vadeli kiralama yöntemiyle yatırımcılara açıldı. Yüksek görünürlük ve bağımsız ticari yapı geliştirme imkanı sunan arsa, kurumsal markalar için önemli bir proje potansiyeli taşıyor.

Ekonomiankara'da yayınlanan habere göre, gayrimenkul danışmanlık şirketi Gayrimenkul PR tarafından yürütülen süreçte arsanın teknik özellikleri paylaşıldı. Emsal değeri 0,40 olarak belirlenen parselin, bodrum ve emsal harici alan koşullarına bağlı olarak yaklaşık 5.000 metrekare kapalı alan potansiyeline sahip olduğu belirtildi. Kesin inşaat alanının ise mimari proje ve kurum onaylarıyla netleşeceği vurgulandı.

Kiralama modeline göre 10 yıllık bir süre öngörülüyor. Kiracı firmaların kendi kurumsal konseptlerine uygun proje geliştirebileceği, inşaat ruhsatı alındıktan sonra yatırımın tamamlanması için makul bir hazırlık süresi tanınacağı ve bu dönemde kira alınmayacağı kaydedildi. Bu uygulamanın, yatırımcıların ticari faaliyet öncesi maliyetlerini daha kontrollü planlamasına olanak tanıması hedefleniyor.

İmar ve ruhsat koşullarının uygun olması durumunda arsanın oto galeri, elektrikli araç tanıtım merkezi, gross market, mobilya ve yapı dekorasyon showroomu gibi geniş teşhir alanı gerektiren ticari konseptler için değerlendirilebileceği ifade ediliyor. Bölgedeki Atılım Üniversitesi İncek Kampüsü gibi eğitim yatırımlarının da farklı kullanıcı profillerinin erişimini desteklediği aktarıldı.

İncek, konut projeleri ve yeni yatırımlarla büyümeye devam ederken, Gölbaşı'nın 2025 itibarıyla nüfusunun 172.810 kişiye ulaştığı, İncek'te ise güncel envanterlerde 48 yeni konut projesinin bulunduğu ve bunların 28'inin tamamlandığı bilgisi paylaşıldı. Kesin kullanım şekli ve ruhsat koşulları, ilgili imar planı ve kurum onayları sonrasında kesinleşecek.

TürkAta Haber Ajansı