Eylülde konut fiyatlarında reel düşüş
TCMB verilerine göre Türkiye'de konut fiyatları Eylül 2026'da nominal olarak yüzde 22,3 artarken, enflasyondan arındırıldığında yüzde 5,7 geriledi. İstanbul, yıllık yüzde 26,8'lik artışla en yüksek nominal artışı gösteren il oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Eylül 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasında nominal yükselişe rağmen reel değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu. Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyatlarını yansıtan endeks, eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 artış göstererek 239,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 22,3 olarak kaydedilirken, enflasyon etkisi çıkarıldığında konut fiyatlarının yüzde 5,7 oranında düştüğü görüldü.
Emlakdream'da yayınlanan habere göre, üç büyük ilde konut fiyatları aylık bazda yükseliş trendini sürdürdü. İstanbul'da fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 2 artarken, İzmir'de bu oran yüzde 1, Ankara'da ise yüzde 0,1 olarak gerçekleşti. Yıllık değişimlere bakıldığında İstanbul, yüzde 26,8'lik artışla konut fiyatlarının en hızlı yükseldiği il unvanını aldı. Başkent Ankara'da yıllık artış yüzde 22, İzmir'de ise yüzde 21 seviyesinde kaldı.
Bölgesel veriler incelendiğinde, en yüksek yıllık nominal artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da tespit edildi. Buna karşılık, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerini kapsayan bölgede yıllık artış yüzde 15,3 ile en düşük seviyede gerçekleşti. TCMB verileri, konut piyasasında fiyat hareketlerinin enflasyon etkisi göz önünde bulundurularak değerlendirilmesinin önemine dikkat çekti. Nominal artışın sürmesine rağmen reel bazdaki düşüş, konutların satın alma gücü karşısındaki değerinin eridiğini gösterdi.
TürkAta Haber Ajansı