Akyapı'dan hacim bazlı ticari gayrimenkul modeli

Akyapı, Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu lokasyonlarında hayata geçirdiği Ticarethane projeleriyle gayrimenkul sektöründe metrekare yerine hacim esaslı bir satış yaklaşımı benimsiyor. Şirket, standart iş yerlerinde genellikle 4 metre olan tavan yüksekliğini 8 metreye taşıyarak üretim, depolama ve ofis ihtiyaçlarını aynı bağımsız bölümde karşılamayı amaçlıyor. Bu modelin, işletmelere daha geniş operasyonel alan ve kira getirisi potansiyeli sağlaması öngörülüyor.

Emlakdream'da yayınlanan habere göre, projelerde 8 metreye ulaşan tavan yüksekliği ve 13 metreye varan kolon açıklığı, modüler kullanım çözümleri sunuyor. Yüksek hacimli yapılar sayesinde firmalar makine parkurlarını genişletebilirken, ayrı depo ve ofis kiralamaktan doğan maliyetlerin azaltılması hedefleniyor. Betonarme asma katların ruhsatlı olarak inşa edilmesi ve her kata tır erişiminin sağlanması, lojistik süreçlerin tek merkezde yönetilmesine olanak tanıyor.

Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, standartlara kıyasla iki kat daha fazla kullanılabilir hacim sunduklarını belirterek, ticari yatırımlarda yalnızca alanın değil, hacmin de değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı. Dinçel, bu ekosistemin küçük işletmelerden sanayicilere kadar geniş bir kitleye hitap ettiğini ve profesyonel çalışma ortamları yarattığını ifade etti.

Projelerde yeşil bina sertifikası, deprem güvenliği ve güneş enerjisi gibi sürdürülebilirlik unsurlarının yanı sıra fitness, banka ve yeme-içme noktaları gibi sosyal donatılar da yer alıyor. Hadımköy projesi 479 ünite ve 208 bin 816 metrekare inşaat alanıyla dikkat çekerken, Başakşehir etabının teslimlerinin 2026 yılının sonunda başlaması planlanıyor. En büyük yatırım olan Dudullu projesi ise 309 bin 602 metrekarelik alanda 555 ünite olarak geliştiriliyor.

TürkAta Haber Ajansı