Ankara Gölbaşı’nda Mogan kıyısındaki 11.490 m² kompleks yatırımcılara sunuldu
Gölbaşı'ndaki Mogan Gölü kıyısında 11.490 m² araziye sahip tesis; eğitim, turizm ve spor alanlarında adaptif kullanım seçenekleriyle yatırımcı ilgisi bekleniyor.
Ekonomiankara'nın haberine göre, Gölbaşı Mogan Gölü kıyısında yer alan 11.490 m² arazi üzerinde bulunan ve 8.650 m² kapalı alana sahip tesis için satış ve yatırım modeli detayları paylaşıldı. Yapı stokunun mevcut olması, kurumsal yatırımcılar açısından zaman ve maliyet avantajı sunabileceği ifade ediliyor.
Tapu alanı 11.490 m² olan kompleksin mevcut kapalı alanı 8.650 m² ve durumunun kullanıma hazır, boş yapı stokunu oluşturduğu belirtildi. Tahsis süresinin 49 yıl olduğu ve yıllık kira yükümlülüğünün 7 milyon TL olduğu bilgisi paylaşıldı. Konum olarak Mogan Gölü kıyısında bulunan tesiste özel iskele, halı saha, basketbol sahası, tenis kortu ve plaj voleybolu alanı gibi imkanlar bulunuyor.
Tesis için öne çıkan ilk senaryo özel okul veya eğitim kampüsü yatırımı. Ana binanın 54 derslikli mevcut altyapısının, yatırımcının mevcut binayı ihtiyaçlarına göre dönüştürmesine olanak tanıyacağı belirtildi. Eğitim tesisi kullanımlarında 0.40 emsal hakkı kapsamında laboratuvar, kapalı spor salonu ve benzeri alanların da değerlendirme içinde olduğu kaydedildi.
Turizm yönüyle bakıldığında konumu ve özel iskele avantajı tesisi butik otel, konaklama tesisi veya wellness merkezi konseptiyle yeniden değerlendirilecek alternatifler arasında gösteriliyor. Ayrıca spor akademisi ve kamp merkezi fikri, tesisin açık spor alanlarının su sporlarıyla bütünleştirilmesi halinde profesyonel spor kulüpleri için konaklama, idman, kondisyon ve kamp merkezi olarak kullanımını da mümkün kılıyor.
Gayrimenkul PR, mevcut yapının en önemli yatırım değerlerinden birinin 8.650 m² kapalı alanı olduğunu vurguluyor. Adaptif yeniden kullanım modeliyle uzun kaba inşaat süreçleri yerine yatırımcının projeyi daha kısa sürede faaliyete geçirmesine olanak tanıyan altyapı sunduğu ifade ediliyor.
TürkAta Haber Ajansı