TCMB verileri açıkladı: Eylül 2026 konut fiyatları reel olarak düştü

Sabah'ın haberine göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2026 yılı Eylül ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Buna göre, Eylül 2026’da KFE bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarken, yıllık karşılaştırmada nominal olarak yüzde 22,3 artış kaydedildi; reel olarak ise yüzde 5,7 azalış görüldü.

KFE (2023=100) değeri, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan endekstir. Eylül 2026’da aylık artış yüzde 1,2 olarak gerçekleşti ve endeks 239,4 seviyesine yükseldi.

Bir önceki yılın aynı ayına göre KFE yüzde 22,3 artış gösterdi; fakat reel değişim yüzde 5,7 azaldı. Şehir bazında bakıldığında İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,0, yüzde 0,1 ve yüzde 1,0 oranında aylık artışlar dikkat çekti; yıllık karşılaştırmada ise bu üç şehirte artışlar sırasıyla yüzde 26,8, 22,0 ve 21,0 olarak kaydedildi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Eylül 2026 döneminde en yüksek yıllık artış İstanbul bölgesinde yüzde 26,8; en düşük artış ise Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde yüzde 15,3 olarak belirlendi.

YKKE ise 2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 artış gösterdi ve reel olarak yüzde 2,4 azaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de YKKE aylık artışları sırasıyla yüzde 3,5, yüzde 0,6 ve yüzde 1,1 olurken; yıllık karşılaştırmada endeksler İstanbul’da yüzde 35,5, Ankara’da yüzde 25,1 ve İzmir’de yüzde 23,7 olarak kayda geçti.

Bölgeler bazında yıllık değişimler incelendiğinde, İstanbul bölgesinde en yüksek artış kaydedilirken Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde en düşük artış görüldü.

TürkAta Haber Ajansı