Haber: Ankara'da WM Yaşam Konutları Projesi

Ankara'nın batı gelişim ekseninde inşa edilecek olan WM Yaşam Konutları projesinde ilk aşama satışları başladı. Toplamda 900 konutun yer alacağı projenin ilk etabında, 50 metrekare büyüklüğündeki 285 adet 1+1 daire yatırımcıların beğenisine sunuldu. Proje, WM Vizyon Konut Yapı Kooperatifi tarafından 20 bin 1 metrekarelik bir arsa üzerinde geliştirilecek.

Emlakhaberi'de yayınlanan habere göre, projede farklı ödeme vadeleri ve sosyal donatı alanları dikkat çekiyor. İlk etapta satışa sunulan daireler; açık mutfaklı salon, yatak odası, banyo, antre ve balkon gibi yaşam alanlarını bünyesinde barındırıyor. Bu konutlar özellikle tek başına yaşayanlar, ilk kez ev sahibi olacaklar ve kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için tasarlandı. Projenin ilerleyen dönemlerinde ise 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi daha geniş metrekareli dairelerin, inşaat sürecinin dördüncü çeyreğinde satışa çıkarılması planlanıyor.

Projenin konumu, Dumlupınar Bulvarı'na yaklaşık 50 metre mesafede bulunmasıyla ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Bölge; üniversiteler, hastaneler, kamu kurumları ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile öne çıkarken, Yapracık ve Yeni Yaşamkent çevresindeki gelişen konut dokusunun bir parçası olarak değerlendiriliyor. Taslak mimari konsepte göre peyzaj alanları, fitness merkezi, SPA, Türk hamamı, sauna, kapalı yüzme havuzu, kafe ve dinlenme alanları gibi sosyal donatıların da projeye dahil edilmesi hedefleniyor. Ancak bu tesislerin kesin kapsamı, ruhsat ve kesin proje aşamalarında netleşecek.

Kooperatif modeliyle yürütülen projede peşin ödemenin yanı sıra 12, 18, 24 ve 30 aya varan taksitli ödeme seçenekleri sunuluyor. Kooperatif ortaklık bilgilerinin e-Devlet bağlantılı Kooperatif Bilgi Sistemi'ne (KOOPBİS) işlenmesi ve ortakların kayıtlara erişebilmesi amaçlanıyor. İnşaatın yapı ruhsatının alınmasının ardından 24 ay içinde tamamlanması öngörülürken, teslim takvimi ruhsat sürecinin sonuçlanma tarihine ve inşaatın planlanan programa uygun ilerlemesine bağlı olacak.

Yatırımcıların projeyi değerlendirirken yalnızca konum ve ödeme seçeneklerine odaklanmaması, kooperatif ortaklık koşulları, toplam maliyet, yapı ruhsatı durumu ve tapu süreci gibi detayları incelemesi önem taşıyor. Satış fiyatlarının bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırılması ve tahmini kira gelirinin edinim maliyetine oranının hesaplanması, yatırımın gerçek potansiyelinin belirlenmesinde belirleyici faktörler olarak öne çıkıyor. Projenin ilerleyişi, ruhsat süreci ve kesinleşecek proje koşulları doğrultusunda şekillenecek.

TürkAta Haber Ajansı
Emlak Gündemi